Yepyeni evinize beton bir bodrum katı koymak veya mevcut bir bodrum katını bitirmek, yapabileceğiniz en iyi yatırımlardan biridir. Bodrumlar, bir aile odası veya eğlence merkezinden bir ofise veya ekstra yatak odasına kadar çeşitli amaçlar için ucuz alan sağlar. Beton, bodrum katlarını inşa etmek için kullanılan en popüler malzemedir. Neme karşı dayanıklılığı ve birçok tasarım seçeneği nedeniyle bitmiş bodrum döşemelerinde de tercih edilen bir seçenek haline geliyor.
BODRUM VAR MI?
Yeni evinizde yüksek su tablası, kötü toprak koşulları veya aşağı doğru eğimli bir arazide bile çatlakları köprüleme özelliğine sahip bir su yalıtım membranı kurmanızı sağlayan bir bodrum katına sahip olabilirsiniz. Ülkenin toprakların aşırı derecede fakir olduğu bazı bölgelerinde bodrum yapısını desteklemek için kesonlar (derin ayaklar) da kullanılmaktadır.
Yakınımdaki bitmiş bodrum müteahhitlerini bulun .
BODRUM İNŞAAT TİPLERİ
3 temel bodrum türü vardır:
Yığma Duvar Bodrumları
Bodrum duvarları yığma blok birimlerle inşa edilmiştir. Duvar birimlerinin birbirine bağlandığı birçok bağlantı yeri vardır, bu nedenle su sızıntısını önlemek için bodrumunuzun uygun şekilde güçlendirildiğinden ve duvarların su geçirmez olduğundan (nem geçirmez değil) emin olun.
Hakkında bilgi al eğimli bodrum duvarlarının onarımı .
Prekast Panel Bodrumlar
Dökülen beton paneller vinç ile kaldırılır.
Dökme Beton Duvar Bodrumları
Şimdiye kadar en popüler bodrum inşaatı türü. İşte dökülmüş beton duvarların faydalarından bazıları:
- Katı beton, yanal su, toprak ve rüzgar basınçlarının neden olduğu mağaralara daha iyi dayanabilir.
- Daha fazla yangın direnci - çünkü katı beton yoğun ve derzsizdir.
- Suya karşı daha dayanıklıdır çünkü beton, beton bloğa göre daha az ve daha küçük boşluklara sahiptir
Yerel inşaat departmanınızı arayın ve ne tür bir bodrum inşaatı önerdiklerini ve hakkında çok az şikayet duyup duymadıklarını sorun.
NEM SORUNLARI
Minnesota Üniversitesi, başlıklı mükemmel bir belge yazdı. 'Bodrumlarda Nem: Sebepler ve Çözümler' iyi yazılmış, anlaşılması kolay ve mükemmel çizimlere sahip. Bodrum nem sorunlarının ana nedenlerinin şunlar olduğunu özetlemektedir:
- Evin çevresinde yetersiz derecelendirme
- Kusurlu veya eksik oluklar ve iniş boruları
- Yanlış tasarlanmış pencere kuyuları
- Etkisiz drenaj karosu ve hazne çukuru
- Döşeme altı kanallarda uygun olmayan drenaj
- Yapısal çatlaklar
Bodrum nem problemlerine çözümler:
Evden uzağa yönlendirilmeyen yağmur suyu veya erimiş kar da bodrum katının ve alan neminin yaygın bir nedenidir. Bu makaleyi okuyun Islak Bir Bodrum Kurutma Bu Eski Ev'den ıslak bodrumunuzun yoğuşma, yüzey akışı veya nedeninin bir yeraltı su kaynağı olup olmadığını belirlemek için.
Nem sorunlarına yaklaşım her zaman nemin kaynağını ortadan kaldırmak olmalıdır - onu son savunma hattında (bodrum duvarı) durdurmaya çalışmak değil. İç kısımdaki bir membran veya özel kaplama ile bodrumdaki bir nem problemini çözmeye çalışmak caziptir. Bazı durumlarda bu çözüm bir süre işe yarıyor gibi görünse de, su yine de orada olacaktır.
NEM ÖNLEME
2 tür nem önleme vardır: su geçirmezlik ve nem geçirmezlik. Bir bodrum katının su yalıtımı, bodrum duvarda oluşması durumunda çatlakları köprüleme özelliğine sahip bodrum duvarına bir membran uygulamaktır. Sitenizde yüksek su seviyesi veya kötü toprak durumu varsa, su yalıtım sistemi kullanmalısınız. Toprak iyi akarsa, birçok kişi bodrum katına su girmesine karşı ekstra koruma sağlamak için bodrum duvarlarını yine de su geçirmez.
Nem geçirmezlik, su penetrasyonunu geciktiren bir buhar bariyeridir. Hidrostatik basınç altında temel büzülme çatlaklarını köprülemeyecek veya suyu durdurmayacaktır.
Hakkında daha fazlasını okuyun su yalıtımı beton temeller .
El ile tasarlanan ve el değirmeni ile beton yüzeye kazınan regülasyon boyutunda beton disk iteleme tahtası bu bodrumda eğlence sağlıyor. Allstate Dekoratif Beton Cokato, MN Bu proje hakkında daha fazlasını okuyun.
YENİ EV BODRUMU TASARIMI
Yeni bir ev mi inşa ediyorsunuz? Muhtemelen orada uzunca bir süre yaşayacaksın ve kaçınılmaz olarak daha fazla yerin olmasını dilediğin bir zaman gelecek. Evinizi bir gezinti alanı üzerine inşa ederseniz, tek seçeneğiniz daha sonra pahalı bir eklenti olacaktır, ancak şimdiden plan yaparsanız, ayaklarınızın hemen altında kolayca bulunabilen üstün kaliteli yaşam alanına sahip olabilirsiniz.
Akıllı yeni ev inşaatçıları, ev tasarımlarında esneklik sunarak, büyüyen, değişen aileleri barındırmak için alt düzey yaşam alanlarının yaratıcı kullanımına izin veriyor. Bir bodrum katı, bugün yeni ev inşaatında en ekonomik alanlardan bazılarını sunuyor.
Evinizi planlarken, yeni evinizden hemen ve gelecekte en iyi şekilde yararlanmanızı sağlamak için inşaatçınızla bu bodrum tasarım fikirleri hakkında konuşun:
Bodrum girişini dikkatlice seçin
Bodrum merdivenleri genellikle mutfağın içinde veya yanında bulunur ve bodrumun ortasına iner, bu da kullanılabilir zemin alanını azaltır. Bir bodrum merdivenini konumlandırırken, bodrumun nasıl kullanılabileceğini düşünün. Bodrum katı bir eğlence alanı olarak kullanmayı planlıyorsanız, ana girişten veya yaşam alanından bir merdiven, konuklar için iyi bir erişim sağlar. Bir bodrum duvarı boyunca bir merdiven yerleştirmek, maksimum kat planı olasılıkları için bodrum katını açar.
Merdiven tasarımı
Bodrum katındaki merdiven, iki katlı bir evin ana merdiveni kadar çekici olabilir. Zengin bir geleneksel görünüm için dekoratif kıvrımları ve direkleri olan sert ağaçları düşünün veya bahçenin bir kısmını iç mekana getirmek için merdiven tasarımınıza ferforje demir ekleyin. Bodrum merdiveninin duvarlarını yukarıdaki dereceli duvarlar gibi bitirmek ilgi ve çekicilik katmaya yardımcı olur.
Pencereleri dahil et
Güneş ışığı her odayı neşeli bir toplanma yerine dönüştürebilir. Bol güneş ışığı da bir bodrum katının daha doğal görünmesine yardımcı olabilir. Yer üstü pencereler ile aynı boyutta pencere boşluklarına sahip gün ışığı pencereleri eklemeyi düşünün.
Değişken aydınlatma
Alt düzey yaşam alanınızın belirli alanlarını vurgulamak için aydınlatmayı kullanın. Kişisel koleksiyonları vurgulamak veya sıcak sohbet alanları oluşturmak için merdiven boşluğunda ve gömme veya tavan aydınlatmasında yerleşik aydınlatmayı düşünün.
Bitirmelerde cimrilik etmeyin
Bodrumun herhangi bir bölümü için bir bitiş seçerken, alanda gerçekleşecek aktivite türünü göz önünde bulundurun. Bodrum, örneğin yatak odası, ev sineması, egzersiz odası, ev ofisi veya oyun odası olarak kullanılacak mı?
Elektrik prizlerini ve yardımcı programları planlayın
Bir bodrum katı tasarlarken, elektrik prizlerinin ve anahtarlarının, HVAC kanallarının ve yardımcı odaya girişin yerleştirilmesini ve bodrumun bir alanında ana elektrik hizmetlerini (elektrik, su ve ana kanalizasyon hatları) birlikte gruplandırmayı düşünün. Bu alan, yardımcı programları gizleyen ve bodrum yaşam alanınızda size daha fazla tasarım özgürlüğü veren bitmemiş bir oda olarak bırakılabilir.
Tavan yüksekliğini seçin
Birçok bodrum tasarımı artık 9- ve 10 fit tavanları içermektedir. Daha yüksek tavanlar, odayı açmaya ve daha çekici bir bodrum alanı yaratmaya yardımcı olur.
Bir şömine düşünün
Bir şömine sadece ışık ve sıcaklık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda bir odada odak noktası görevi görebilir. Bitmiş bir bodrum katı için acil bir plan olmasa bile, inşaat sırasında bir baca kurmayı düşünün. Gelecekte bir tane kurma seçeneği, bir evin yeniden satışında önemli bir satış noktası olabilir.
Bir bodrum katını düşünün
Açık bodrumlar günümüzde yeni evlerde giderek daha popüler hale geliyor. Genelde bodrum katını dışarıya maruz bırakan eğimli bir alan üzerine inşa edilen bir bodrum katı, iç-dış mekan eğlenceleri için maksimum ışık ve rahat erişim sağlar. Bir bodrum katı, bir evin iki eğlenceli alanını birleştiren bir terasa, verandaya veya güverteye çıkabilir.
fırında yağlı kağıt
MEVCUT BODRUMLAR İÇİN POPÜLER KULLANIMLAR
Çoğu insan evlerine bir ekleme düşündüğünde, mevcut yapıya bir şeyler eklemeyi düşünür. Birçoğunun unutmuş olduğu şey, zaten% 30'u tamamlanmış olan 'eklemelerinin' bodrumda tam anlamıyla burunlarının dibinde olmasıdır.
Emlakçı anketleri, bitmiş bodrumların, ev sahiplerine geri ödemede mutfak tadilatlarının ve banyo tadilatlarının hemen arkasında olduğunu sürekli olarak göstermektedir. Bodrumun yeniden biçimlendirilmesinin maliyetinin geri ödenmesi% 20 ila% 115 arasındadır. Bununla birlikte, bunun profesyonelce bitirilmiş bodrumlar anlamına geldiğini unutmayın. Profesyonelce bitmiş bodrumlar bir eksi. Potansiyel alıcılar, kendi işini kendin yapanların yaptığı yaygın hataları geri almakla ya da onlarla yaşamakla sürekli olarak ilgisiz olduklarını gösterdiler.
Bir bodrum katını yeniden biçimlendirmek ve bitirmek çeşitli avantajlar sunar:
- Bodrumlar doğal olarak toprakla yalıtılır, bu da yazın daha serin, kışın daha sıcak olduğu anlamına gelir.
- Evde şu anda bir aile odası, ev ofisi, misafir yatak odası vb. İçin yer yoksa, bunlar bodrum katına ekonomik olarak inşa edilebilir.
- Mevcut bir aile odasını, ev eğlence merkezini, ev ofisini veya çocuk oyun odasını bodruma taşımak, ana yaşam alanında ek alan sağlar; bu, genişletilmiş bir mutfak veya banyo, daha büyük bir ana yatak odası veya ek bir misafir yatak odası veya oturma anlamına gelebilir. çeyrek.
- Bodrum katına bir ev eğlence merkezi, egzersiz alanı, çalışma odası veya başka bir 'etkinlik' odası koyarak evin geri kalanı daha sessiz olabilir. Tersine, diğer ev faaliyetlerinden sessiz bir şekilde uzaklaşmak için bodrum katına bir havuz, sauna veya jakuzi konulabilir.
Bir bodrum katının belirli bir ihtiyaca uyacak şekilde yeniden modellenmesi, 'normal kullanım' tipi bir odada bulunabileceklerin dışında özel hususları da içerebilir. Buradakiler sadece birkaç örnek:
Bodrum Ev Atölyesi
Bir bodrum katında atölye çalışması yapmak idealdir, çünkü genellikle gürültülü faaliyetleri evin geri kalanından ayırır. İşte planlanacak birkaç şey:
- Ses yalıtımı: Bu, mağaza gürültüsünün evin geri kalanına yayılmasını önler. Ayrıca, dükkan ile evin diğer bölümleri arasındaki ortak girişler için hava koşullarını da göz önünde bulundurun. Bu sadece ses yalıtımı çabasına katkıda bulunmayacak, aynı zamanda talaş ve diğer malzemelerin yaşam alanlarına girmesini önlemeye yardımcı olacaktır.
- Elektrik prizleri: Ev atölyeleri için yeterli güç her zaman bir sorundur. Çok sayıda ağır hizmet tipi elektrikli alete sahip olanlar için, devre kesicileri elinizin altında tutmak için bir alt panelden yönlendirilen bir veya daha fazla devre eklemeyi planlayın.
- Toz toplama sistemi: Bu, ahşap işçileri için çok önemlidir. Boya veya yapıştırıcı gibi dumanları gidermek için bunu pencerelerden ve / veya fanlardan bol miktarda havalandırma ile tamamlayın.
- Aydınlatma: Atölyelerde sıklıkla karşılaşılan yakın çalışma için iyi aydınlatma şarttır. Difüzör ızgaralı eşit aralıklı floresan lambalar ve açık renkli tavanlar ve zeminlerin tümü iyi aydınlatma koşullarına katkıda bulunur. Bireysel iş istasyonlarına ve makinelere odaklanan ayarlanabilir çalışma lambalarına sahip olun.
Beton Bodrum Çamaşır Odası
Çamaşır odasını bodrum katına yerleştirmek idealdir, çünkü sıcak ve soğuk su ve drenaj sistemi gibi gerekli bileşenlerin çoğu zaten mevcuttur. Bu, evin geri kalanından en iyi şekilde izole edilmiş gürültülü bir aktivite de olabilir. Dikkate alınacak bazı hususlar:
- Yer tahliyesi: Bodrumda su basmasını önlemek için bir yer gideriyle çamaşır makinesine hortumların patlamasına veya çamaşır makinesinden sızmasına karşı koruyun. Bu tahliye evin tahliye sistemine bağlanmalıdır. Bununla birlikte, doğru kurulum zor olabilir ve en iyisi lisanslı bir sıhhi tesisat yüklenicisine bırakılır.
- Büyük lavabo / küvet: Çamaşır makinesini büyük bir küvete veya sıcak ve soğuk muslukların bulunduğu bir lavaboya boşaltmayı düşünün. Küvet, giysileri ıslatmak, büyük nesneleri temizlemek veya diğer ev işleri için kullanışlı olabilir.
- Suya dayanıklı zemin kaplamaları: Beton levhayı ağır hizmet boyası ile boyayın veya levha pürüzsüz ve çatlaksız ise zemini yapışkanlı vinil ile kaplayın. Diğerlerini gör bodrum döşeme seçenekleri .
Beton Bodrum Medya Odası
Tipik bodrumun karanlık, tiyatro benzeri ambiyansı ideal bir medya odası olarak tamamlanabilir. Bazı özel hususlar:
- Ses sönümleme: Aynı etkiyi elde etmek ve renk katmak için duvarların üzerine mantar pano gibi ses yalıtım malzemeleri yerleştirin veya ağır perdeler asın. Zemin kirişleri arasını fiberglas keçelerle yalıtın ve alçıpan ile örtün veya akustik bir tavan asın. Zemini kaplayın ve odayı ağır kanepeler, aşırı doldurulmuş sandalyeler ve bol miktarda yastıkla döşeyin.
- Aydınlatma: Yumuşak, parlamayan bir ışık için dolaylı aydınlatma (genellikle duvarları veya tavanı hedef alan) kullanın. Aydınlatmayı daha fazla kontrol etmek için kısma anahtarları takın.
- Kablolama: Bileşen kurulumunu, ses ve video bileşenlerine uygun kabinlerinde kolayca erişilebilecek ve böylece uygun kablo tesisatı duvarlardan, dolapların arkasından vb. Geçebilecek şekilde planlayın.
BİR BODRUM SON KAT YÜKLENİCİ SEÇME
İşi istediğiniz gibi yapabilmeniz için bodrum bitirme hakkında sorulacak doğru soruları bilmek sizin için çok önemlidir. Tecrübeli ve saygın bir bodrum bitirme müteahhidi, deneyimsiz bir müteahhidin tespit edemeyeceği ya da bahsetmeyeceği potansiyel problemleri ya da engelleri işaret etme ve çözme tecrübesine sahip olacaktır.
Bir bodrum bitirme müteahhidi seçerken sormanız gereken birkaç soru:
- Bu iş alanında geniş deneyime sahipler mi? Bodrum terbiyesi, 'uzmanlaştıkları' uzun bir şeyler listesinde tek bir öğe olmamalıdır.
- Lisanslı, teminatlı ve sigortalı bir yüklenici mi?
- Arayabileceğiniz ve / veya ziyaret edebileceğiniz son referansların bir listesi var mı?
- Bitmiş bodrumla ilgili vizyonunuzu dinleyecekler ve uygulanabilirliği veya fikrinizi tartışacaklar mı?
- Ne satın aldığınızı bilmeniz için dolapların, karoların, halıların, kapıların vb. Kesin marka ve kalitesini tekliflerinde belirtecekler mi?
Son güncelleme: 9 Ağustos 2018.
