Ortalama bir temel onarım maliyeti sağlamak zordur çünkü çok fazla değişken vardır. Fiyatlar hakkında genel bir fikir edinmek için aşağıdaki bilgileri kullanın. En doğru tahmin için bir temel onarım uzmanı mülkünüzde bir inceleme yapmak için dışarıda.
TEMEL ONARIMI İÇİN ULUSAL ORTALAMA
Ülkenin dört bir yanından gelen projelere dayanarak, 5.857 $ temel onarımları için. Ancak, maliyetlerin 250 $ kadar düşük ve 100.000 $ kadar yüksek olduğu bildirildi.
En uygun fiyatlı düzeltmeler arasında küçük çatlak onarımı veya slabjacking ile tesviye bulunmaktadır. Ancak, temelinizin uzun vadeli stabilizasyona ihtiyacı varsa, daha pahalı olmasına rağmen delme en iyi seçenektir.
TEMEL ONARIM MALİYETİNİ NE ETKİLİYOR?
Maliyetiniz, özel durumunuza bağlı olacaktır. Maliyeti etkileyen faktörler şunları içerir:
- Temel türü (döşeme, iskele ve kiriş, döşeme alanı veya bodrum)
- Vakfın batık kısmının ne kadar erişilebilir olduğu
- Temel arızasının nedeni
- Onarım yöntemi (delme veya slabjacking)
TEMEL ONARIM MALİYET DAĞILIMI
İskele maliyeti
Hidrolik ayaklar, yer değiştirmiş temelleri sağlamlaştırmak için uzun vadeli bir çözümdür. Her iskele yaklaşık 1.340 $ 'dır ve ortalama büyüklükteki bir ev için onarımlar 8 ila 10 iskele gerektirir. Bu, bu yöntemin maliyetini 10.720 ila 13.400 ABD Doları arasında tutar.
Ek maliyetler şunları içerebilir:
- Bir yapı mühendisi işe almak için 300-1,500 ABD Doları
- Bir jeoteknik mühendisinin toprak raporları için 500-3000 $
- İnşaat ruhsatı için 75-150 dolar
- Sismik çalışma için 3.000-4.000 ABD Doları (deprem bölgesinde yaşıyorsanız)
- Gizli engeller için 1.000-2.500 ABD Doları (ağaç kökleri, eski onarımlar, derin temeller)
Maliyetler bulunduğunuz yere göre değişecektir. Temel onarımının maliyeti ilk başta yüksek görünüyorsa, evinizin büyük bir yatırım olduğunu unutmayın. Sonunda, mülkünüz güvenli ve pazarlanabilir olduğu için maliyet buna değecek.
Slabjacking maliyeti
Slabjacking küçük onarımlar için iyidir. Levha, küçük deliklerden kum, çimento, uçucu kül ve diğer katkı maddelerinin bir karışımı pompalanarak orijinal konumuna geri yüzdürülür. Ortalama olarak, sondaj deliği başına 150 $ veya beton levhayı değiştirmek için maliyetin% 33'ünü ödersiniz. Çoğu slabjacking şirketi ücretsiz tahminler sunar, projeniz için daha doğru bir fiyat almak için biriyle iletişime geçin.
EV SAHİBİ SİGORTALARIM TEMEL ONARIMINI KARŞILAR MI?
Nedeni normal yerleşim ise, temel onarımının sigortanız tarafından karşılanması nadirdir. Bununla birlikte, temel sorununuz, evdeki su tesisatından kazara su basmasından kaynaklanıyorsa veya özel ek teminat satın aldıysanız, şanslı olabilirsiniz. Politikanızı okuyun veya sağlayıcınızla iletişime geçin.
Daha fazla bilgi edin: Ev Sahipleri Sigortası Temeli Onaracak mı?
İlgili bilgi:
