Proje fotoğraflarınızı ve videolarınızı gönderin.
Dekoratif Beton Sokak Manzaraları
Zaman: 01:22
Bu perakende merkezinin genel tasarımına betonun nasıl dahil edildiğine dair genel bir bakışı izleyin.
Meydan okuma
Geliştiricinin hedefi, yüksek kaliteli mağazalar ve kaliteli restoranlar içeren yeni bir perakende merkezi için hemen bir yer duygusu yaratmaktı.
Austin, TX civarındaki hiçbir şeye benzemeyen bir destinasyon alışveriş deneyimi sağlama hedefini karşılamak için, cadde manzaraları, plazalar ve tesisler, çok zengin yüksek teknoloji koridoru içeren yakındaki tek ailelik mahallelerden gelen ziyaretçileri çekecek önbelleğe sahip olmalıydı. Aynı zamanda, yakında geliştirme içinde yer alacak olan apartmanlara ve apartmanlara da hizmet etmelidir.
Hem piyasa güdümlü hem de tasarım odaklı hedefler, halka açık en büyük ABD emlak şirketi olan Simons Property Group, Inc.'in nüfuzu sayesinde başarılabilirdi. Teksas eyalet başkenti Austin'i seçtiler, çünkü konut piyasası ülkedeki en hareketli pazarlardan biri.
Proje Bağlamı
Austin'in kuzeybatısındaki eski bir mahallede yer alan The Domain'deki perakende alanı, ilk aşamada 57 dönümlük bir alanı kapsayan karma kullanımlı bir gelişimin bir bileşenidir. Eski alan, bölge için bir milyon metrekareden fazla perakende alanı, restoranlar, ofisler, apartmanlar ve hizmetler ekleyecek olan devasa, çok aşamalı bir projenin parçası olarak 'yeniden keşfediliyor'.
Kriterler
Geliştirici, cadde manzaraları ve plazaların yarattığı ilk izlenimlerin, perakende yapılarının mimarisini tamamlamanın yanı sıra kalıcılık ve bereketli kalite duygusu iletmesini istedi. Ayrıca tipik olandan daha fazla dayanıklılık ve uzun ömür gerektiriyorlardı. Buna ek olarak, sahada halihazırda mevcut olan olgun canlı meşe ağaçlarının ek büyük ağaçlarla korunması ve dengelenmesi gerekiyordu. Sıcak Teksas ikliminde yaygın olan kapalı alışveriş merkezlerinden farklı olarak, yaya kullanımı için rahat açık toplanma yerleri ve yürüyüş yolları davetkar bir yaya çekiciliği sağlamak için tasarlandı.
J.Robert Anderson Peyzaj Mimarları Kapalı alışveriş merkezleri onlarca yıldır popüler olsa da, geliştirici iki hedefi göz önünde bulundurarak açık hava caddeleri, geçitler ve gezinti yerleri oluşturmayı seçti: büyük kapalı alışveriş merkezleri için iklim kontrolünün aşırı enerji harcamasını azaltmak ve uygun şekilde sokak düzeyinde bir topluluk duygusu yaratmak önemli bir konut bileşeni olan karma kullanımlı bir proje.
Çözüm
Simons Properties, ödüllü peyzaj mimarı, Austin FASLA'dan J. Robert (Bob) Anderson'ı işe aldı. Hem B.S. Park İdaresi ve Peyzaj Mimarlığı Yüksek Lisans Derecesi, hem kozmopolit hem de Teksas'ın bölgesel karakterine sempati duyan çok katmanlı bir yer duygusu yaratma yeteneğiyle tanınır.
lavabodan pas lekesi nasıl çıkar
Anderson tarafından geliştirilen tasarım şeması, yüzyıllar boyunca yavaş yavaş gelişen eski dünyanın yaya dostu meydanlarından ve dolambaçlı sokaklarından ilham aldı. Bu yeni bir gelişme olsa da amaç, zengin, doğal renkler ve özel olanaklar kullanarak en başından beri eskimiş görünen sert manzaralar ve teraslar yaratmaktı.
Peyzaj mimarı Robert Anderson'ın dediği gibi, 'Yürüdüğümüz yerler bir karaktere sahipse, deneyimin tadını çıkarmak için yavaşça yürüyoruz. Çevremizin tadını çıkarmak için duruyoruz. Avrupa ve Meksika'da olduğu gibi, sokak düzeyinde yaşın ve antik çağın davetkar yönünü yeniden yaratmak, insanların halka açık yerlerde oyalanmaktan ve dinlenmekten keyif almasını istediğimiz perakende ortamı için hedefimizdi. ' Yollar, büyük ölçekli ağaçları bütünleştirmek için zarif bir şekilde kıvrılacak şekilde tasarlandı. Avlu ve yürüyüş yolları gölgeden yararlanmak ve özel tasarlanmış su özellikleriyle oluşturulan mikro iklimler ile tazelenmek üzere konumlandırıldı.
J.Robert Anderson Peyzaj Mimarları
Peyzaj mimarı, iki ayrılmaz renkle yüksek performanslı beton belirledi: Uni-Mix Entegre Beton Renkleri Lannon Stone ve Hasat Buğdayında.
Hasat Buğdayı, proje boyunca yaklaşık 60.000 fit kare için birleştirici renk olarak kullanıldı. Sco-bar Hardscapes'in sahibi Scott Bauerle'ye göre, 'Beton PSI 4000'e ulaştı çünkü çimento içeriğini artırdık ve bu da bize daha kremsi ve pürüzsüz bir doku verdi. Özel bir görünüm için, eklemlerin tümü testere ile değil, elle yiv açılarak işlenmiştir. Tüm entegre olarak renklendirilmiş beton, doğal kaya tuzu cilasıyla tamamlandı. Beton daha sonra su bazlı bir kürleme bileşiği ile kürlendi ve yüzeyi korumak için su bazlı bir sızdırmazlık maddesi ile kapatıldı. ' Peyzaj mimarları, derz modelini belirgin hale getirmek için bir el yivinin kullanılmasına ihtiyaç duydu ve uzun serme alanlarında görsel molalar sağladı.
Renk, mağaza girişlerine doğrudan erişim sağlamak ve güvenliği artırmak için de kullanılır. Ziyaretçiler cadde geçitlerine yaklaştıkça kırmızı, kaldırımlardan yola çıktıklarını gösterir.
su bazlı akrilik beton lekesi
' The Domain'de sıcak, toprak tonları hoş bir ortam yaratıyor, 'Bay Anderson'a göre rengin üzerimizde psikolojik bir etkisi var ve grilerin geleneksel soğukluğundan kaçınmak önemli. Çinili bankların, özel çeşmelerin ve heykellerin her detayındaki kalite, ziyaretçilerin alışveriş yapmak, yemek yemek ve sadece çekici çevrenin tadını çıkarmak için kalmasını sağlayan çevrenin güzelliğine katkıda bulunuyor. '
Sonuçlar
Etki alanı, davetkar yürüyüş yolları ve toplanma yerleriyle çevrili yetmiş beş lüks mağaza ve dokuz kaliteli restoran ile açılışında anında bir sansasyon haline geldi. The Domain'de, renkli betonun sıcak tonları, İspanyol stilini anımsatan özel yapım mozaik süslemeli banklar ve sanatsal demir parmaklıklar için uygun görünen eski bir dünya cazibesini çağrıştırıyor.
The Domain'deki dekoratif beton, yerel sanatçıların heykelleri, ilginç yerel bitkiler, yatıştırıcı su özellikleri ve içte kesilmiş taş gibi lüks olanaklar için yeterince ince. Belki de başarının sırrı, renkli betonun dikkati kendine çekmemesi, arka plana yumuşak bir şekilde karışarak hoş karşılandığını fısıldıyor olmasıdır.
J.Robert Anderson Peyzaj Mimarları Hakkında
Geçtiğimiz yirmi yıl içinde, Bay Anderson, yüksek öğretim kurumlarından kurumsal bir kampüse, önemli perakende alışveriş merkezlerinden, önemli yerlerden ticari projelere çiftlikler gibi konut projelerine kadar çeşitli karmaşıklık ve ölçekte projeleri ele aldı. www.jrobertanderson.com
Proje takımı
GELİŞTİRİCİ: Simons Property Group Inc., Indianapolis, IN, Endeavor Real Estate Group ortaklığıyla
MİMAR: JPRA Architects, uluslararası perakende merkezlerinin planlanması ve tasarımında uzman
PEYZAJ MİMARI: J. Robert Anderson Landscape Architects, Austin, TX
İNŞAAT MÜHENDİSİ: Baker-Aiken & Associates
YAPI MÜHENDİSİ: Shenberger & Associates
MEP: Kuhlmann Tasarım Grubu
GENEL MÜTEAHHİT: Beck Group
BETON VE TAŞ YÜKLENİCİ: Sco-bar Hardscapes
Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin Baskı Beton
Geri vermek Baskı Beton Projeleri
